İstanbul zekeriyaköyde 2002-2004 yılları arasında inşa edilmiş olan Bayır Konakları türünün en başarılı örneklerinden biri olarak 24 ay gibi kısa bir sürede tamamlanmıştır.Projesi ve uygulaması Neslihan Bayır ve İlkay İçmez'e ait olan site 7000 m2 si konut ,sosyal tesisleri ile birlikte 12000m2 inşaat alanına sahip olup 24000 m2'lik  bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Altyapidan peysaja ,tüm proje ve uygulama süreci tarafımızdan gerçekleştirilmiştir.Sitede açık-kapalı 2 adet yüzme havuzu,açık-kapalı otoparklar,gymnasium,2 adet tenis 1 adet basketbol sahası,trafo,birebir beslemeli jeneratör,2 adet su deposu(toplam 250m3),ve herbiri 450m2 den oluşan 4 katlı 20 adet villa bulunmaktadır.Toplam 12000 m2 alan çimlendirilmiş 3000 adet üzerinde ağaç ve bitki kullanılarak peysajı tamamlanmıştır.Sitenin çevresi ortalama 3m yüksekliğinde taş duvarlarla çevrilidir.Kamera ve titreşime duyarlı telörgü sistemi mevcuttur.Binalar  BS30 standartında beton ile hertürlü bohçalama,mantolama, modern mekanik ve eletrik tesisatları ile inşa edilmiştir.